Mois : décembre 2016

Quelles sont les points à vérifier avant l’achat d’une maison ?

Avant l’achat d’une propriété vérifier l’efficacité énergétique de votre future propriété.

Comment ? Avec un CECB certificat énergétique cantonal des bâtiments. Ce document uniforme pour toute la Suisse  montre quelle est l’efficacité énergétique de l’enveloppe de votre bâtiment (façades, toiture, fenêtres…) et de combien d’énergie ce bâtiment a besoin dans le cadre d’une utilisation standardisée. Votre bâtiment sera classé dans une catégorie allant de A à G . La catégorie A est décernée aux bâtiments qui allient une excellente isolation thermique  avec une production de chaleur optimum (chauffage, production d’eau chaude …). Sur la base de ces calculs standardisés et uniformes pour toute la Suisse, il devient facile de comparer des bâtiments entre eux, ce qui peut-être décisif lors de l’achat ou la location d’un appartement ou une maison.

  • Une représentation claire de l’état de l’enveloppe de votre bâtiment et de la production de chaleur (chauffage).
  • Des indications sur la façon d’améliorer l’isolation et la technique de votre bâtiment.

Les besoins de chaleur et le CECB

Le calcul des « besoins de chaleur » d’un bâtiment à rénover ou à construire permet de prévoir, avant les travaux, s’il va remplir les exigences prévues par la loi cantonale sur l’énergie ou faire mieux jusqu’à atteindre un des standard Minergie. Le calcul permet aussi de définir la puissance du chauffage à installer.

Se basant sur la norme SIA 380/1 pour un chauffage théorique à 20°C, ce calcul tient compte des plans et des matériaux choisis pour la construction et l’isolation. C’est en grande partie l’isolation, la superficie (SRE) et la forme du bâtiment (l’enveloppe) qui sont déterminants, mais aussi les conditions météorologiques du lieu. Le calcul prend aussi en compte les gains solaires à travers les vitres, ainsi que la chaleur dégagée par les personnes, l’éclairage et les appareils électriques.

Qu’est-ce qu’un CECB ?

Le CECB en détail

CECB

Est-ce que mon bâtiment est à la pointe de l’efficacité énergétique ?
Est-ce que je consomme inutilement de l’énergie?
Un expert CECB répond à ces questions en établissant un CECB.
Il analyse l’état du bâtiment sous l’angle énergétique et représente son besoin en énergie sous la forme d’une étiquette énergétique au moyen de classes allant de A à G.
Le CECB vous offre:
  • Une évaluation fiable et une représentation claire de la situation énergétique de l’enveloppe du bâtiment et de la technique du bâtiment.
  • Une base de travail explicite pour une rénovation énergétique.
  • Des renseignements pour la rénovation énergétique de l’enveloppe et de la technique du bâtiment.
  • Des recommandations générales pour des mesures de rénovation énergétique.
Les avantages du CECB:
  • L’efficacité énergétique de votre bâtiment est quantifiée de façon compréhensible.
  • Les points faibles de l’enveloppe du bâtiment et de la technique du bâtiment sont identifiés.
Le CECB est uniformisé pour toute la Suisse. Ceci rend
les bâtiments comparables lors de décisions d’achat ou de
location.

 

 

 

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